中指院報告:內地11月百城二手房價跌幅續收窄 X

01/12/2024 19:46

<匯港通訊> 中指研究院發布報告顯示,房地產「一攬子」政策對樓市支持力度大,效果持續性強於以往;11月百城二手住宅平均價格為每平方米1.4278萬元人民幣,環比下跌0.57%,跌幅較10月收窄0.03個百分點;按年下跌7.29%。

報告指出,11月百城二手住宅價格環比下跌城市數量降為96個,深圳、成都、烏魯木齊、東營共四城二手房價格環比止跌轉漲,打破百城連續7個月全跌局面,釋放積極訊號。

報告認為,當前需求端政策已較為寬鬆,居民購房首付比例及貸款利率已達歷史最低,限購政策也處於自實施以來最寬鬆階段;未來推動市場實現持續性「止跌回穩」的關鍵是加快已出台政策的落實。如加快推進貨幣化安置100萬套城中村改造,加快落實收購存量閒置土地及收儲存量房等。

中指院數據顯示,11月一線城市中,北京、上海、廣州二手房價格環比跌幅均在0.1-0.3%,連續兩個月維持微跌態勢,房價跌幅較之前明顯收窄,而深圳二手房價格環比上漲0.21%,結束18個月連跌局面,因9月底樓市政策後深圳二手住宅成交量迅速回升,市場需求加速釋放帶動業主預期修復。

新建住宅方面,11月一線及二線城市新房價格環比分別上漲0.69%、0.33%,房企在核心城市保持較快推盤節奏,部分優質改善項目入市帶動城市新房價格結構性上漲。 (BC)

#中指院

Infocast Limited and its information providers endeavour to ensure the accuracy and reliability of the information provided, but do not guarantee its accuracy and reliability and accept no liability (whether in tort or contract or otherwise) for any loss or damage arising from any inaccuracies or omissions.